북수원 이목지구 디트레 모델하우스 공급 소식
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출산율이 낮아지면서 자녀 개개인에게 우수한 교육 환경을 제공하고자 하는 부모의 욕구가 더욱 강해졌습니다.
이 때문에 3040세대에게 집을 선택할 때 주변 학군은 중요한 고려 요소가 됐다.
이와 관련, 수원시 교육특화주거지역으로 지정된 이목지구에 위치한 북수원 이목지구 디에르 부지를 살펴보자.
먼저, 북수원 이목지구 디트레 콤플렉스는 수원시 장안구 이목동 511-1 일대를 사업장으로 점유했다.
단지는 약 43,000㎡, 약 13,000평 규모의 부지에 지하 3층부터 지상 29층까지 총 8개 건물로 구성된다.
총 768가구 규모의 중형 단지로, 입주일은 2027년 9월로 예정돼 있다.
가구당 약 2.01대에 달하는 총 1,543대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.
이에 따라 주민들은 주차 불편에 대한 걱정을 덜 수 있을 것으로 기대된다.
내부는 84㎡의 단일 면적으로 구성돼 주택시장에서 선호도가 높은 인기를 누리고 있다.
다시 B타입과 C타입으로 나누어 각각 374가구, 394가구로 구성되어 있으며, 플레이트형과 타워형 구조로 취향과 라이프스타일에 따라 선택이 용이합니다.
4베이 플레이트형으로 설계된 B타입은 혁신적인 평면 구성의 교차통풍 구조를 채택했으며, 5.2m의 넓은 거실과 2.6m의 천장고를 확보해 전체적인 개방감을 강조했다.
또한 주방과 드레스룸 사이에 대형 알파룸을 추가해 취향에 따라 다양한 공간 활용이 가능하도록 했으며, C타입은 3베이 타워형으로 대형 팬트리를 갖춰 수납력을 높였다.
즉, 독특한 공간 활용을 원하는 가족에게 적합한 평면도입니다.
모든 유닛은 이중창으로 구성되어 있어 시야와 시인성이 용이하며, 고급스러운 외관을 시각적으로 표현해줍니다.
동시에 층간소음과 사생활 침해가 없는 디자인 방식을 도입했다.
특히 1단지와 2단지 상층부에 위치한 가구는 약 99가구, 약 4%로 희소도가 높다.
실제 사용 가능한 면적을 펜트하우스 수준으로 극대화했으며, 뛰어난 전망을 확보해 주거성을 향상시킬 뿐만 아니라 자부심도 제공합니다.
반면, 아파트 단지의 저층부는 층수가 적어 범죄 예방 및 사생활 보호에 다소 취약한 것으로 나타났습니다.
다만 이를 강화하기 위해 1층 전면 부근의 식재를 강화했다.
따라서 개인정보 침해에 대한 우려를 완화할 수 있습니다.
건폐율이 14.02%에 불과해 편의성이 더욱 향상될 수 있다.
농구장, 런닝트랙, 배드민턴장 등을 갖춘 다목적 실내체육관과 골프연습장, 스크린골프장, 기본체육관 등 다양한 체육시설도 조성해 삶의 질을 더욱 높여준다.
무엇보다 약 245평 규모의 실내 수영장은 아파트 단지에서는 흔히 볼 수 없어 경쟁력이 높아 보였다.
또한, 작은도서관, 어린이방, 공유돌봄교실, 어린이집 등을 배치하는 것은 아이들의 학습분위기 조성에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
다음으로 북수원 이목지구 디트레 주변을 둘러보겠습니다.
우선, 앞서 언급한 바와 같이 우리나라는 후손들에게 더 나은 환경을 물려주겠다는 유교적 이념이 강하고 독특한 나라였습니다.
사실 우리는 아이들의 교육을 위해서도 주저 없이 이사를 갔습니다.
학령기 자녀의 교육을 중시하는 이들을 유치하기 위해 초등학교와 유치원을 바로 앞 부지에 건립할 계획이었고, 특히 시내 전체 상업시설의 30% 이상을 의무화했다.
교육 관련 시설이 가득한 지구입니다.
이번 에듀스트리트 조성을 통해 안전하고 우수한 환경이 조성될 것으로 기대된다.
교통여건도 좋습니다.
수도권 1호선 성균관대역과 수인분당선 외에 2028년 북수원역을 경유하는 GTX-C선, 동탄인덕원선이 이용되기 때문이다.
약 800m 거리에 있는 성균관대역을 이용할 경우 , 서울과 용산까지 40분 이내 이동이 가능해 직장인들의 수요를 기대할 수 있습니다.
완전 개통된 수인분당선은 서울과 수도권을 1시간 안에 연결합니다.
이러한 교통수단 외에도 이목지구 디트레 사업장과 북수원, 덕성산을 중심으로 반경 5km 이내에 만석공원, 왕송호수공원, 수목원 등 많은 녹지 및 레저시설을 마련하고 근린공원도 조성할 예정이다.
바로 옆에 건설하여 도심에서도 쾌적한 자연을 즐길 수 있도록 하였습니다.
여기서 즐길 수 있습니다.
편의성 측면에서는 홈플러스, 종합운동장, 롯데마트, 400여개 매장을 자랑하는 스타필드 수원도 모두 자동차로 가까이서 즐길 수 있습니다.
유동인구를 유치하고 인근 상권과 부동산 시장 활성화에 기여할 것으로 기대돼 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용할 것으로 기대된다.
또한, 삼성, SK 등 주요 대기업 계열사와 약 20개 산업단지가 근접해 있어 직접적인 근접이 가능합니다.
관계자들은 앞으로 파장동에 R&D사이언스파크와 대규모 테크노밸리도 조성할 계획이라고 직접 밝혔다.
그 가치가 더욱 업그레이드 될 것이라고 덧붙였습니다.
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마지막으로 북수원 이목지구 디에르아파트는 덕성산을 뒤로하고 서호천과 일월저수지를 앞으로 두고 배산임수 지형을 갖고 있다.
특히, 우수한 교육환경을 비롯해 자체적인 상품성과 다양한 생활인프라로 인해 주거여건이 매우 우수하다고 판단하고 있으니, 정보를 참고하셔서 자세히 살펴보시기 바랍니다.